La Asociación Española de Asesores Fiscales y Gestores Tributarios (Asefiget) ha criticado que la nueva normativas inmobiliaria, lejos de solucionar la crisis hipotecaria, facilita ampliamente la especulación inmobiliaria, ya que en las disposiciones finales de la norma se permite una exención del 50% en las ganancias patrimoniales que se generen de la venta de inmuebles urbanos y que hayan sido adquiridos entre el 12 de mayo y el 31 de diciembre de 2012. Según la asociación, `esta regulación está lejos de solucionar la crisis hipotecaria, pues permite que esa exención sea compatible con la exención por reinversión en una nueva vivienda, por lo que se tendrá que reinvertir únicamente el 50% del importe de la venta y no el 100% como ocurría antes. Si bien esta nueva medida facilita una menor tributación por los beneficios de la venta, no solventa en su totalidad el problema de miles de ciudadanos que tienen que vender su vivienda porque no pueden hacer frente a la hipoteca".
Añade que `en este caso, se tendrá que tributar por el 50% si no reinvierte en una nueva por la parte proporcional cuando el importe reinvertido sea inferior al total de lo percibido en la transmisión. Sin embargo, el especulador que venda una vivienda adquirida en esas fechas y reinvierta esa cuantía en otra no tendrá que pagar impuestos por ello´.
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